نتایج کلید واژه : مشاور حقوقی
علی نظامی
امضا شده :۱۴۰۲/۰۲/۱۰ ۱۱:۴۴:۱۲
سلام من سکه میدم آخرین تاریخ تنظیم آخرین حکم 30.4.1401 می‌باشد که هر12ماه یک سکه صادرشده الان که تاریخ7.2.1402هستش 7ماه به وقت سکه ام مونده سکه از آخرین حکم که 13تومن بوده 32تومن شده آیا میتونم تقاضای تعدیل اقساط بدم ممنون میشم جواب بدین پاسخ

سلام
بله با توجه به افزایش قیمت سکه، شما می توانید دادخواست تعدیل اقساط بدهید.

----

وکیل خوب هر روز به سوالات حقوقی شما در موضوعات مختلف به زبان ساده پاسخ می‌دهد. تلاش وکیل خوب، ارائه پاسخی دقیق و هدفمند برای آگاهی به حقوق فردی و اجتماعی است. این بخش زیر نظر دکتر مهدی فتاحی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری مدیریت می شود.
جهت تعیین وقت مشاوره حضوری، عدد 1 را به شماره 944 1234 0933 ارسال نمائید.

344 بازدید 4 امتیاز
محمد
امضا شده :۱۴۰۲/۰۲/۱۰ ۱۱:۴۴:۵۳
آپارتمانی به صورت پیش فروش خریدم و در قرارداد مبلغی به عنوان جریمه دیرکرد سند مشخص شده آیا می توانم این جریمه را از سازنده دریافت کنم پاسخ

سلام
اظهارنظر دقیق مستلزم مطالعه قرارداد است.
اگر وجه التزام برای تاخیر در تنظیم سند در قرارداد پیش‌بینی شده باشد، شما می توانید مبلغ وجه التزام را مطالبه کنید.

----

وکیل خوب هر روز به سوالات حقوقی شما در موضوعات مختلف به زبان ساده پاسخ می‌دهد. تلاش وکیل خوب، ارائه پاسخی دقیق و هدفمند برای آگاهی به حقوق فردی و اجتماعی است. این بخش زیر نظر دکتر مهدی فتاحی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری مدیریت می شود.
جهت تعیین وقت مشاوره حضوری، عدد 1 را به شماره 944 1234 0933 ارسال نمائید.

366 بازدید 3 امتیاز
عباسیعباسی
امضا شده :۱۴۰۲/۰۲/۰۹ ۱۷:۱۲:۱۷
طبق عرایض قبلی در27/1 پنج نفرازوراث تقاضای کارشناسی و فروش بصورت مزایده بعلت عدم توافق ورثه رانموده اندباتوجه به اینکه حکم قطعی مینی برفروش سهم خودوندادن بقیه ثمن ونزدن سنددردفترخانه ایامن میتوانم درفروش شرکت کنم وباگرفتن تمام پول یک سوم ازکل سهم مراکه داده بودرابه خریدارباقیمت مزایده ای برگردانم یااینکه طلب خود رابگیرم وبقیه رابه خریداربدهم اگرخریدارشکایت کندایاجرمم سنگین است؟ ایازندان داردوشکایتش چقدرطول میکشد پاسخ

سلام
همانطور که قبلاً عرض شد، صحت ویا عدم صحت بیع شما، به حکم قطعی دادگاه بستگی دارد؛ اگر در حکم قطعی، بیع سهم شما باطل نشده باشد، عقد بیع نسبت به شما صحیح است و شما امکان مشارکت در فرایند مزایده را نخواهید داشت زیرا شما دیگر مالک محسوب نمیشود.
ضمن تذکر این نکته که طول فرایند رسیدگی به عوامل زیادی مربوط بوده و قابل پیش بینی نیست، پیشنهاد می شود با مذاکره و تعامل با خریدار، نسبت به اخذ رضایت ایشان و فیصله موضوع اقدام کنید.

----

وکیل خوب هر روز به سوالات حقوقی شما در موضوعات مختلف به زبان ساده پاسخ می‌دهد. تلاش وکیل خوب، ارائه پاسخی دقیق و هدفمند برای آگاهی به حقوق فردی و اجتماعی است. این بخش زیر نظر دکتر مهدی فتاحی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری مدیریت می شود.
جهت تعیین وقت مشاوره حضوری، عدد 1 را به شماره 944 1234 0933 ارسال نمائید.

364 بازدید 2 امتیاز
علیرضا
امضا شده :۱۴۰۲/۰۱/۱۴ ۱۱:۱۱:۳۴
سلام و‌عرض ادب، انباری به مدت ۵ سال در اجاره بنده بوده و هر سال تمدید کردم با قیمت جدید، ولی متاسفانه مالک مبلغ درخواستی را برای تمدید به سه برابر افزایش داد و مورد قبول من قرار نگرفت و بعد از گذشت دو‌ماه از پایان قرارداد انبار را تخلیه کردم ولی مالک هم زمان به انبار ورود کرد و با زور قفل انبار را عوض کرد و مقداری از جنس باقی ماند. لازم به ذکر است که مالک سال اول قراداد مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان از بنده چک گرفته برای تضمین تخلیه ولی نه چک امانت را برمیگرداند نه اجناسی که در انبار باقیمانده، راهکار برای گرفتن چک چیست ، با تشکر پاسخ

سلام
اقدام مالک در تعویض قفل انبار و عدم استرداد ودیعه و اجناس به شما، برخلاف قانون است. شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه از مالک بخواهید که چک ویعه و اموال موجود در انبار را مسترد کند. در صورتی که در مهلت تعیین شده توسط شما، اقدام نکند، می توانید نسبت به طرح دعوای حقوقی ویا شکایت کیفری در مراجع قضایی اقدام کنید.

---

وکیل خوب هر روز به سوالات حقوقی شما در موضوعات مختلف به زبان ساده پاسخ می‌دهد. تلاش وکیل خوب، ارائه پاسخی دقیق و هدفمند برای آگاهی به حقوق فردی و اجتماعی است. این بخش زیر نظر دکتر مهدی فتاحی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری مدیریت می شود.
جهت تعیین وقت مشاوره حضوری، عدد 1 را به شماره 944 1234 0933 ارسال نمائید.

392 بازدید 5 امتیاز
محسن
امضا شده :۱۴۰۲/۰۱/۱۴ ۱۱:۱۱:۵۶
مرحوم پدر ما در سال ۵۲هزارمتر زمین ازشخصی باقولنامه عادی خریداری کرده ولی زمین راتصرف نکردیم بعد از انقلاب برای تصرف اقدام کردیم که مالک مدعی شد زمین موردنظر را سازمان زمین شهری متصرف شده بعدازشکایت از زمین شهری دادگاه حکم داد که زمین مذکور جزء مستثنیات بوده و در اختیار ورثه مالک میباشد . درحین دعوای حقوقی بین ما و زمین شهری ، وراث مقداری از زمینهایشان را به تعاونی مسکن یکی از ادارات فروختند و در مبایعه نامه قید کردند که خریدارباید زمین ما را به ما بدهد ..‌به خریدار جدید که مراجعه کردیم گفت باید سند رسمی بیاورید تا زمین را به شما بدهم ...قولنامه مفقود شده و ما فقط کپی قولنامه را داریم و اداره ثبت اسناد هم این مدرک را قبول ندارد . اما کلیه وراث ادعای معامله زمین بین مرحوم پدرشان و مرحوم پدرما را قبول دارند‌ . چه راهی جهت احقاق حق ما وجود دارد؟ پاسخ

سلام
بر اساس ماده ٢٢ قانون ثبت اسناد و املاک، در خصوص املاک ثبت شده، مندرجات دفتر ثبت و سند رسمی معتبر است و اسناد عادی، خصوصاً اگر اصل سند مفقود شده باشد، نمی تواند مثبت حقی برای شما و سایر ورثه باشد.
پیشنهاد می شود از وراث مرحوم فروشنده درخواست کنید که طی اقرارنامه رسمی، در دفترخانه اسناد رسنی، فروش ملک و مالکیت پدر شما اعلام نمایند تا امکان طرح دعوی فراهم گردد.

---

وکیل خوب هر روز به سوالات حقوقی شما در موضوعات مختلف به زبان ساده پاسخ می‌دهد. تلاش وکیل خوب، ارائه پاسخی دقیق و هدفمند برای آگاهی به حقوق فردی و اجتماعی است. این بخش زیر نظر دکتر مهدی فتاحی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری مدیریت می شود.
جهت تعیین وقت مشاوره حضوری، عدد 1 را به شماره 944 1234 0933 ارسال نمائید.

386 بازدید 3 امتیاز
علی حاتمی
امضا شده :۱۴۰۲/۰۱/۱۴ ۱۱:۱۶:۳۰
لطفا برای من شرح دهید چگونه می توانم مغازه پدری را که توسط کسی غصب شده پس بگیرم؟ پاسخ

سلام
در صورتی که پدر شما مالک رسمی مغازه بوده باشند، شما با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید نسبت به طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف علیه غاصب اقدام کنید.

---

وکیل خوب هر روز به سوالات حقوقی شما در موضوعات مختلف به زبان ساده پاسخ می‌دهد. تلاش وکیل خوب، ارائه پاسخی دقیق و هدفمند برای آگاهی به حقوق فردی و اجتماعی است. این بخش زیر نظر دکتر مهدی فتاحی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری مدیریت می شود.
جهت تعیین وقت مشاوره حضوری، عدد 1 را به شماره 944 1234 0933 ارسال نمائید.

 

363 بازدید 10 امتیاز